92 avenue de Wagram 75017 Paris

750 m2 divisibles à partir de 363 m2

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92 avenue de Wagram 75017 Paris

RDC

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LOCAUX A LOUER

Disponibilité : Avril 2027

A retenir sur l immeuble

Belles parties communes

Hôtesse d'accueil

A retenir sur les locaux

Locaux livrés rénovés

Espaces ouverts, bureaux, salles de réunion, espace détente, cuisine

Belle luminosité

ERP possible au RDC

Climatisation

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92 avenue de Wagram 75017 Paris

COUTS RECURRENTS

Loyer bureaux :

RDC : 595€/m2/an

1er : 620€/m2/an

Charges bureaux : 114,50€/m2/an

Frais de gestion : 3% HT du loyer annuel

Impôt foncier : 40,10€/m2/an

Taxe bureaux : 24€/m2/an

TEOM : Incluse dans le foncier

COUTS A L ENTREE

Honoraires de location : A la charge du preneur

Frais de rédaction d’actes :

DONNEES JURIDIQUES

Bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Indexation annuelle : ILAT

Type de paiement : Trimestriel et d’avance

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Tableau de surfaces

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Accès

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92 avenue de Wagram 75017 Paris

RDC

1er étage

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92 avenue de Wagram 75017 Paris

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Lionel Bastian

[email protected]

07 82 83 67 43

Marine Bureau de Rotalier

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06 18 98 23 31

Richard Abou Khalil

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06 27 86 54 71

Merci